こんにちは！大阪府和泉市のホームぺージ制作会社 ACTONEの和田英也です！
新規制作実積の紹介を致します！
北浜に事務所を構える株式会社リンクスのワンルームマンション投資セミナーをご案内するLPを制作させて頂きました！
以前に頓堀宿泊室をご依頼頂きました毛利社長の会社です。
毛利社長、いつもありがとうございます！
株式会社リンクス
不動産の売買・賃貸・管理、及び仲介・販売代理
不動産のリノベーション事業をされている企業様で、大阪市の北浜に本社を構えられています。
そんなリンクス様が、素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハを教えてくださる無料セミナーを開催されておられます。
▼株式会社リンクス様 HP▼
将来の保証づくりとしての大阪ワンルームマンション投資・不動産投資
今、大阪では景気のいい話がいろいろ出ていますが、地価が上昇すると物価の上昇につながるため、それが賃金の上昇に直結する人はいいですが、残念ながらサラリーマンはその恩恵を受けられない人も多いでしょう。
そんな人こそが、ワンルームマンション投資をして少しでも手取り収入を増やしたり、将来の保障づくりを始める事が賢明かと思われます。
地価が上がるからキャピタルゲインを狙ってというわけではなく、コツコツとインカムゲインを得ながら、生命保険付きの投資用住宅ローンを利用し、生命保険代わりや、税金対策にも使うことで、手取りの年収をご自身の力で増やすことができるのです。
ワンルームマンション投資とは？
分譲マンションの一室を購入し、その部屋を賃貸物件として人に貸すことで、家賃収入を得る資産運用方法です。
少額の資金からスタートでき、様々な金融商品と比較しても安全性も高いので、サラリーマンの方、働く女性にも無理なく始めることが可能です。
ワンルームマンション投資5つのメリット
1. 私的年金として
住宅ローンで購入したマンションを賃貸することで家賃収入を住宅ローンの返済に充当し、完済後は、そのまま家賃収入を得られるため公的年金以外の収入源をつくれます。
2. 生命保険代わりとして
住宅ローンには団体信用生命保険がついています。住宅ローンの返済途中で死亡・高度障害になった場合に、本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を完済する制度です。ご家族には、資産としてのマンションと家賃収入を得ることができます。
3. 資産運用として
不動産自体が価値を保ち家賃収入という利益を生み続けることから金融商品とは性質が異なり、株式や債券よりも低リスクと言えます。少額の資金で始めることも可能で、年4～5％の利回りが期待できます。
4. 節税対策として
マンションを購入し、賃貸した場合建物の減価償却費、ローン金利、管理費、その他の諸経費などが必要経費として認められます。その結果、家賃収入より経費が上まわれば給与所得と合算することにより所得税の還付、住民税の軽減を受けることが可能です。
5. インフレ対策として
インフレ時に現金資産を保有していると価値が目減りしてしまいます。一方で、不動産のような現物資産であれば物価の上昇に応じて物件の資産価値や家賃収入が上昇していくので、マンション経営はインフレ対策に有効と言えます。
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大阪ワンルームマンション投資術
また大阪中心部にこだわる理由とメリットを、ファイナンシャルプランナーでもある毛利社長がわかりやすく詳細に解説している本です。
